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武汉欣荣财务咨询有限公司

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日期:2021-04-30    来源:武汉欣荣会计

五、工程业绩

51. 资质标准中要求有“近 5 年”(或“近 10 年”) 的工程业绩,此处的“近 5 年”应如何理解?

:“近 5 年”或“近 10 年”是指用于申请资质的工 程业绩的有效期,有效期通常从申报当年的前一年逆推 5 年 或 10 年,指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工的 工程业绩。如:申报年度为 2015 年,“近 5 年”的业绩是 指 2010 年 1 月 1 日之后竣工验收的项目。超过时限的代表 工程业绩不予认可。

52. 用于申请资质的工程业绩,以什么时间为准来计算有效期?

:以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

53. 申报的业绩指标略低于标准要求,是否认可?

:不予认可。

54. 违法分包或转包的工程业绩用于申请资质,是否认可?

:不予认可。 55. 保密工程可以作为工程业绩申报么? 答:不可以。

56. 用于申请资质的工程业绩,同时满足业绩标准中的 两款条件,能否计算为两项业绩?

:不能。只能计算为一项业绩。

57. 仅主体结构竣工验收的工程能否作为建筑工程施 工总承包业绩申报?

:不能。

58. 总承包工程中自行完成的专业承包分项工程,能否 作为总承包单位申请专业承包资质的业绩?

:不可以。申请专业承包资质的,申报业绩须为企业 依法单独承揽的专业工程业绩。

59. 申请建筑装修装饰工程专业承包资质,申报的工程 业绩中包括建筑幕墙工程,是否可以一并计入装修工程?

:不可以。

60. 企业业绩的存档资料有哪些?

:由省住建厅核准的资质升级事项自 2020 年 4 月 1 日起实行告知承诺制,资质升级资料中无需提供附件资料, 但相关资料(中标通知书、施工合同、施工图、竣工验收证 明等)企业应存档备查。

61. 申请资质的工程业绩材料中必须保存图纸、工程结 算单等材料吗?若需要,应保存什么样的材料才有效?

:是。

下列资料必查并应满足要求:

(1)凡资质标准中业绩指标涉及“层数”“单体建筑 面积”“跨度”“长度”“高度”“结构类型”等的,需要 提供反映该项技术指标的图纸。图纸应为带图签的有效图 纸,且图纸上应加盖有设计单位出图章及设计人员执业印 章。

(2)凡资质标准中业绩指标涉及“单项合同额”“工 程造价”等的,需要保存工程结算单。

62. 以“单项合同额”作为业绩考核指标的业绩,是以 结算单为考核依据么?

:不是。以“单项合同额”作为业绩考核指标的,应 在申报资料中提供结算单,当合同额与结算额不一致时以合 同额作为考核依据。

63. 同一工程分期发包,签订多个施工合同,按照“单 项合同额”考核时,多个合同的合同额可以累加么?

:不可以。单项合同额是指一个承包合同所载合同价。

64. 群体建筑可以按照“单体建筑面积”业绩来考核么?

答:不可以。群体建筑(无论基础是否相连)不作为单 体建筑面积业绩考核。但基础相连的群体建筑,地下结构的 面积及地上某一单体面积累计可以作为单体建筑面积业绩 考核。

65. 按照“层数”指标考核的,设备层可以计算为一层么?

:不可以。

66. 竣工验收证明有什么要求?

:单位工程验收、分部分项工程验收证明需加盖建设 单位、设计单位(勘察单位)、施工单位、监理单位四方(五 方)公章。

67. 我公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在 施工合同中已明确体现,还保存提供图纸么?

:凡涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、 结构类型等方面指标的业绩,应保存反映该项技术指标的图 纸。涉及其他方面指标的业绩,在中标通知书、施工承包合 同或竣工及质量证明材料能明确反映指标的,且反映指标的 相同内容相对一致;不能明确反映指标的,需保存能反映该 项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。

68. 申报的工程业绩需要保存图纸的,对图纸有哪些要求?

:工程图纸至少应含图签、设计单位出图章,有些图 纸按照相关要求还应包含注册人员签章等。

(1)图签中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签 字、出图时间、出图版本应是齐全、有效的。

(2)设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致。

(3)注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上。 如建筑图上加盖的的是注册结构师印章,则该图纸非有效图 纸。

(4)设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效 期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系。如出图时间为 2010 年 11 月,而注册结构师印章的有效期至 2014 年 7 月, 则该图纸非有效图纸(注册结构师注册有效期为 3 年,注册 建筑师注册有效期为 2 年,设计单位出图章有效期为 5 年)。

69. 申报的代表工程业绩,工程合同中所注明的注册建 造师非申报企业的可以认可?

:不认可。企业申报的工程业绩中项目负责人在项目 实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、 超越注册建造师执业范围执业,或违反有关规定同时在两个 及以上项目担任项目负责人的,企业该项工程业绩不予认 可。

70. 重组、分立后的企业再申请资质申报代表工程业绩 的,原企业完成的工程业绩可以认可么?

:重组、分立后的企业再申请资质的,只对企业重组、 分立后承接的代表工程业绩予以认可;合并后的新企业再申请资质的,原企业在合并前承接的工程可以作为代表工程业 绩申报。

71. 我公司申请资质升级,标准要求代表工程业绩 2 项, 我公司可以申报 4 项么?

:资质审批机关对企业多申报的业绩不予考核;按企 业资质申请表中的排序审查,超出标准数量要求以外的业绩 不予考核。如:建筑装修装饰工程专业承包一级要求“近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项, 工程质量合格。”企业申报了 4 项工程业绩,则只根据企业 资质申请表中的排序审查前 2 项业绩,超出标准数量要求以 外的业绩不予考核。

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